DỰ ÁN CHUNG HOÀNG GIA NEW MELBOURNE BẮC NINH

Được đầu tư xây dựng bởi Công ty cổ phần đầu tư Hoàng Gia - một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Bắc Ninh với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây lắp, xây dựng hệ thống công trình,... chung cư Hoàng gia New Melbourne hứa hẹn sẽ thu hút được nhiều sự quan tâm, chú ý từ những nhà đầu tư bất động sản nói chung và các cư dân tương lai nói riêng.

Lấy cảm hứng từ những tòa cao ốc hiện đại của thủ đô Melbourne - thành phố đáng sống nhất thế giới của nước Úc, New Melbourne Bắc Ninh là tổ hợp chung cư cao tầng được thiết kế với nhiều hệ thống tiện ích đồng bộ bao gồm trung tâm thương mại, nhà phố thương mại và hàng loạt căn hộ chung cư đáp ứng tuyệt vời những nhu cầu an cư, lập nghiệp và tận hưởng cuộc sống của cư dân. Với thiết kế sang trọng, hiện đại, tọa lạc tại Đường Nguyễn Văn Cừ, tỉnh Bắc Ninh cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu, New Melbourne chắc chắn sẽ làm hài lòng những khách hàng tương lai.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ HOÀNG GIA NEW MELBOURNE

  • Tên dự án:Chung cư Hoàng Gia New Melbourne
  • Chủ đầu tư: Công ty Hoàng gia
  • Vị trí dự án: Số 34, đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh
  • Tổng diện tích dự án: 2200m2
  • Mật độ xây dựng: 65%
  • Dự kiến bàn giao: Quý I/2020

Thiết kế tổng thể dự án

Thiết kế dự án: một tòa chung cư cao 29 tầng, 11 căn/sàn

Gồm 3 tầng hầm

Diện tích căn hộ: 57 - 67 - 81 - 83 - 99m2

Số phòng ngủ: từ 1 - 3 phòng

  • Tầng 1,2 siêu thị mua sắm..
  • Tầng 3 : nhà hàng, café , gym …
  • Tầng 4 : Bể bơi, nhà trẻ
  • Tầng 17 có thêm phòng sinh hoạt cộng đồng

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHUNG CƯ NEW MELBOURNE BẮC NINH

  Chung cư Hoàng Gia New Melbourne được đánh giá là một trong những dự án sở hữu vị trí đắc địa nhất tỉnh Bắc Ninh. Nằm trên đường Nguyễn Văn Cừ, gần Quốc lộ 1A, tuyến đường tích hợp nhiều trạm đưa đón xe khách, xe buýt , tạo điều kiện di chuyển đến các khu vực khác của thành phố Bắc Ninh và khu trung tâm thành phố Hà Nội. Đây cũng là khu vực tập trung đông người Hàn Quốc, Nhật Bản và Trung Quốc sinh sống, hầu hết họ là những cán bộ công nhân viên, chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Liên kết vùng dự án

  • Cách bệnh viện Thành An, công viên Võ Cường 200m
  • Đối diện Công an tỉnh Bắc Ninh
  • Cách thành phố Bắc Ninh 2 phút chạy xe

 

 

Với lợi thế tọa lạc đắc địa, vị trí dự án không chỉ đem đến cho quý dân cư tương lai một cuộc sống thuận lợi với liên kết vùng hoàn hảo, xuôi dòng giao thông, mang đến nhiều tiềm năng phát triển cho khu dự án. Bên cạnh đó dự án còn là nơi hội tụ phong thủy thịnh, đại cát, mang đến nhiều may mắn, tiền tài cho cư dân trong khu.

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ NEW MELBOURNE BẮC NINH

 Với tổng số vốn đầu tư tương đối lớn, Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng gia đã đem đến cho chung cư New Melbourne hạ tầng tiện ích đồng bộ, hiện đại đáp ứng tốt nhu cầu an cư lập nghiệp của cư dân tương lai.

Mật độ xây dựng thấp, dự án được thiết kế với nhiều không gian xanh rộng lớn tạo không gian trong lành mát mẻ cho cư dân, là nơi lý tưởng cho các hoạt động vui chơi, giải trí thưởng ngoạn. Bên cạnh những tiện ích bên trong tòa như trung tâm thương mại dịch vụ, nhà hàng, khu thể thao Gym & Spa, quán ăn, bể bơi bốn mùa,... thì dự án còn có những tiện ích công cộng ngoài trời khác: sân tập thể dục, khu vui chơi cho trẻ em, đường đi dạo, ghế thư giãn, đài phun nước,...

 Trung tâm thương mại được thiết kế rộng rãi từ tầng 1 - 4 với quy mô hoành tráng, hiện đại quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân và khối văn phòng.

 Bên cạnh đó khu thể thao Gym & Spa được trang bị với hệ thống phòng tập rộng lớn, máy móc hiện đại mang đến cho cư dân không gian luyện tập và thư giãn thoải mái, tiện nghi.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NEW MELBOURNE BẮC NINH

- Giá bán căn hộ chung cư Hoàng Gia New Melbourne Bắc Ninh chỉ từ 20 triệu đồng/m2 đối với căn hộ full nội thất và từ 18 triệu đồng/m2  với căn hộ nội thất cơ bản.
- Tiến độ Thanh Toán ưu đãi

Đợt

Tỷ Lệ TT

Thời điểm Thanh toán

Tiến độ thi công
dự kiến

Đặt cọc

50 triệu đồng ( được khấu trừ vào Đợt 1)

Ký Đơn đặt cọc giữ chỗ

 

Đợt 1

15% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)

Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký Đơn đặt cọc giữ chỗ
Ký văn bản thỏa thuận đặt mua căn hộ

 

Đợt 2

15% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)

Ký hợp đồng mua bán  

Hoàn thành phần móng

Đợt 3

20% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)

Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền Đợt 2

Hoàn thành đổ sàn tầng 10

Đợt 4

20% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)

Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền Đợt 3

Hoàn thành đổ sàn tầng 20

Đợt 5

25% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT) + 2% KPBT

Khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ ( quý 3/2019)

 

Đợt 6

 

5% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)

 

Khi CĐT thông báo bàn giao GCN quyền sử dụng đất , QSH nhà và tài sản gắn liền với đất

 


- Tiến độ Thanh toán nhanh

Đợt

Tỷ Lệ TT

Thời điểm Thanh toán

Tiến độ Thi công
dự kiến

Đặt cọc

 

 

 

50 triệu đồng Được khấu trừ vào Đợt 1

   

Đợt 1

15% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)

 

Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký Đơn đặt cọc giữ chỗ
Ký văn bản thỏa thuận đặt mua căn hộ

 

Đợt2

15% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)

 

Ký hợp đồng mua bán 

Hoàn thành phần móng

Đợt 3

60% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)

 

Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký HDMB

 

Đợt 4

5% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT) + 2% KPBT

Khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ ( quý 3/2019)

 

Đợt 5

5% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)

Khi CĐT thông báo bàn giao GCN quyền sử dụng đất , QSH nhà và tài sản gắn liền với đất

 

 

- Chính sách chiết khấu thanh toán sớm ( không bao gồm chính sách hỗ trợ tài chính )
Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc mua căn hộ, khách hàng có nhu cầu thanh toán 95% giá trị căn hộ ( bao gồm VAT) sẽ được chiết khấu 4% giá trị căn hộ trước VAT và các khoản phí và lệ phí khác ( nếu có ). 70% giá trị căn hộ ( bao gồm VAT) sẽ được chiết khấu 3% giá trị căn hộ trước VAT và các khoản phí và lệ phí khác ( nếu có ).

CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH


- Lựa chọn 1: (dành cho các khách hàng không vay vốn Ngân hàng):
Chiết khấu 02% vào giá bán căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT).

- Lựa chọn 2 : (dành cho các khách hàng có vay vốn Ngân hàng): Ngân Hàng BIDV hoặc theo ngân hàng khác theo chỉ định của CĐT tùy từng thời điểm.

Thời gian vay

- Tối đa 20 năm

Tỷ lệ cho vay

- Tối đa 70% Giá bán ăn hộ (gồm thuế GTGT)

Thời gian hỗ trợ lãi suất

- 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

Lãi suất trong thời gian hỗ
trợ lãi suất

- Khách hàng chi trả: 0%
- Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chỉ trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm

Ân hạn nợ gốc

- 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc đến khi bàn giao (tùy điều kiện nào đến trước).

Phí trả nợ trước hạn

Khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm